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H K ） 已 着 手 分 批 次 提 前 偿 还 将 于 今 年 1 2 月 到 期 的 海 外 银 团 贷 款 ， 并 且 首 笔 1 1 亿 港 元 的 偿 付 工 作 已 经 完 成 。 公 开 信 息 显 示 ， 这 笔 海 外 银 团 贷 款 的 起 息 日 为 2 0 2 0 年 1 2 月 2 1 日 ， 期 限 为 5 年 ， 总 额 达 9 2 . 2 7 亿 港 元 ， 折 合 人 民 币 约 8 5 太 古 地 产 上 半 年 收 入 8 7 . 2 3 亿 港 元 2 0 2 5 0 8 0 8 8 月 7 日 ， 太 古 地 产 （ 0 1 9 7 2 . H K ） 公 布 了 2 0 2 5 年 中 期 业 绩 情 况 。 从 中 期 业 绩 来 看 ， 2 0 2 5 年 上 半 年 ， 公 司 实 现 收 入 约 8 7 . 2 3 亿 港 元 ， 较 去 年 同 期 增 长 2 0 % ； 基 本 盈 利 增 长 1 5 % ， 达 到 4 4 . 2 亿 港 元 ； 来 自 营 运 的 现 金 约 为 6 1 . 0 3 亿 港 元 ， 同 比 增 幅 6 5 % ； 融 资 前 的 现 金 流 入 净 额 约 九 龙 仓 上 半 年 股 东 应 占 亏 损 2 4 . 0 6 亿 港 元 2 0 2 5 0 8 0 8 8 月 7 日 ， 九 龙 仓 置 业 （ 0 1 9 9 7 . H K ） 公 布 了 2 0 2 5 年 中 期 业 绩 报 告 。 报 告 显 示 ， 2 0 2 5 年 上 半 年 ， 该 集 团 收 入 同 比 减 少 1 % ， 为 6 4 . 0 7 亿 港 元 ； 营 业 盈 利 同 比 下 降 5 % ， 达 4 6 . 8 4 亿 港 元 ； 股 东 应 占 亏 损 为 2 4 . 0 6 亿 港 元 。 集 团 基 础 净 盈 利 为 3 1 . 1 9 亿 港 元 ， 与 2 0 2 4 年 同 新 华 联 索 菲 特 大 酒 店 将 二 次 拍 卖 2 0 2 5 0 8 0 8 8 月 7 日 ， 阿 里 资 产 网 发 布 消 息 ， 上 海 市 闵 行 区 泰 虹 路 6 6 6 、 7 1 2 号 的 整 栋 房 地 产 及 其 内 部 被 执 行 人 所 有 的 动 产 ， 将 迎 来 第 二 次 拍 卖 。 此 次 起 拍 价 较 首 次 的 9 . 9 8 4 亿 元 有 所 下 调 ， 降 至 7 . 9 8 7 2 亿 元 。 此 次 拍 卖 的 标 的 物 是 上 海 新 华 联 索 菲 特 大 酒 店 ， 其 评 估 价 约 为 1 4 . 2 6 亿 元 ， 第 二 次 拍 卖 的 起 拍 价 相 当 7 月 上 海 楼 市 观 察 ： 二 手 房 韧 性 凸 显 ， 新 房 市 场 分 化 加 剧 2 0 2 5 0 8 0 8 7 月 ， 上 海 二 手 房 市 场 延 续 调 整 态 势 ， 但 整 体 仍 展 现 出 较 强 韧 性 。 据 网 上 房 地 产 数 据 统 计 ， 7 月 上 海 二 手 房 （ 含 商 业 ） 共 成 交 1 9 3 3 7 套 ， 环 比 有 所 回 落 ， 但 绝 对 量 仍 维 持 在 较 高 水 平 。 业 内 人 士 分 析 ， 高 温 天 气 和 传 统 淡 季 因 素 对 市 场 活 跃 度 产 生 一 定 影 响 ， 但 刚 需 购 房 需 求 仍 支 撑 市 场 基 本 面 。 二 手 房 ： 刚 需 主 导 ， 议 价 空 间 分 化 从 成 交 结 构 来 查 看 更 多 找 房 攻 略 上 海 写 字 楼 出 租 市 场 全 景 分 析 ： 机 遇 、 挑 战 与 未 来 趋 势 2 0 2 5 0 8 0 3 上 海 作 为 中 国 的 经 济 中 心 和 全 球 金 融 枢 纽 ， 其 写 字 楼 市 场 一 直 是 商 业 地 产 的 风 向 标 。 近 年 来 ， 受 宏 观 经 济 环 境 变 化 、 产 业 结 构 调 整 和 疫 情 影 响 ， 上 海 写 字 楼 出 租 市 场 经 历 了 深 刻 变 革 。 本 文 将 从 市 场 现 状 、 区 域 分 布 、 行 业 需 求 、 租 赁 策 略 及 未 来 趋 势 五 个 维 度 ， 全 面 剖 析 当 前 上 海 写 字 楼 出 租 市 场 的 特 点 与 发 展 态 势 ， 为 企 业 和 投 资 者 提 供 决 策 参 考 上 海 写 字 楼 租 赁 市 场 全 景 分 析 2 0 2 5 0 8 0 3 作 为 中 国 经 济 发 展 的 前 沿 阵 地 ， 上 海 写 字 楼 租 赁 市 场 始 终 保 持 着 旺 盛 活 力 。 本 文 将 全 面 剖 析 上 海 写 字 楼 租 赁 市 场 的 现 状 特 征 、 区 域 格 局 、 租 户 需 求 变 化 以 及 未 来 发 展 趋 势 ， 为 有 意 在 上 海 租 赁 写 字 楼 的 企 业 提 供 专 业 参 考 。 一 、 市 场 总 体 特 征 上 海 写 字 楼 租 赁 市 场 经 过 多 年 发 展 ， 已 形 成 多 中 心 、 网 络 化 的 空 间 格 局 。 当 前 市 场 呈 现 出 以 下 显 著 特 征 ： 上 海 办 公 室 出 租 市 场 深 度 解 析 2 0 2 5 0 8 0 3 上 海 作 为 中 国 最 具 活 力 的 经 济 中 心 ， 其 办 公 室 租 赁 市 场 始 终 保 持 着 独 特 的 魅 力 与 竞 争 力 。 本 文 将 全 面 剖 析 上 海 办 公 室 出 租 市 场 的 现 状 特 征 、 区 域 格 局 、 租 户 需 求 变 化 以 及 未 来 发 展 趋 势 ， 为 有 意 在 上 海 租 赁 办 公 室 的 企 业 提 供 专 业 参 考 。 市 场 总 体 特 征 分 析 当 前 上 海 办 公 室 出 租 市 场 正 处 于 深 度 调 整 期 ， 呈 现 出 多 方 面 的 显 著 特 征 。 从 供 需 关 系 来 看 ， 上 海 办 公 室 租 赁 全 攻 略 ： 洞 察 市 场 ， 精 明 之 选 2 0 2 5 0 8 0 3 在 上 海 这 座 充 满 机 遇 与 活 力 的 国 际 化 大 都 市 ， 优 质 的 办 公 空 间 是 企 业 发 展 的 重 要 基 石 。 上 海 办 公 室 租 赁 市 场 呈 现 出 丰 富 多 样 的 格 局 ， 不 同 区 域 、 不 同 类 型 的 办 公 室 各 有 千 秋 ， 租 金 也 因 多 种 因 素 而 有 所 差 异 。 对 于 企 业 而 言 ， 深 入 了 解 上 海 办 公 室 租 赁 市 场 ， 掌 握 租 赁 的 关 键 要 点 ， 是 做 出 明 智 决 策 的 前 提 。 本 文 将 全 方 位 解 析 上 海 办 公 室 租 赁 的 相 关 上 海 办 公 楼 出 租 ： 探 索 多 元 商 务 空 间 ， 开 启 企 业 发 展 新 篇 2 0 2 5 0 8 0 3 在 全 球 经 济 格 局 中 ， 上 海 作 为 中 国 的 经 济 、 金 融 、 贸 易 、 航 运 和 科 技 创 新 中 心 ， 闪 耀 着 独 特 的 光 芒 。 这 座 国 际 化 大 都 市 ， 不 仅 拥 有 深 厚 的 历 史 底 蕴 ， 更 以 其 蓬 勃 的 发 展 活 力 和 无 限 的 商 业 机 遇 ， 吸 引 着 来 自 世 界 各 地 的 企 业 。 而 办 公 楼 ， 作 为 企 业 运 营 的 重 要 载 体 ， 在 上 海 的 城 市 版 图 中 占 据 着 举 足 轻 重 的 地 位 。 上 海 办 公 楼 出 租 市 场 ， 犹 如 一 个 庞 大 查 看 更 多 委 托 找 房 投 放 房 源 选 择 区 域 ： 全 部 浦 东 黄 浦 静 安 虹 口 杨 浦 徐 汇 长 宁 普 陀 闵 行 宝 山 松 江 青 浦 嘉 定 奉 贤 开 始 找 房 热 门 商 圈 陆 家 嘴 外 滩 静 安 寺 北 外 滩 精 选 写 字 楼 环 球 金 融 中 心 浦 东 陆 家 嘴 8 元 / ㎡ / 天 金 茂 大 厦 浦 东 陆 家 嘴 7 元 / ㎡ / 天 上 海 中 心 大 厦 浦 东 陆 家 嘴 8 元 / ㎡ / 天 来 福 士 广 场 黄 浦 人 民 广 场 7 元 / ㎡ / 天 恒 隆 广 场 静 安 南 京 西 路 8 元 / ㎡ / 天 静 安 嘉 里 中 心 静 安 静 安 寺 8 元 / ㎡ / 天 星 扬 西 岸 中 心 徐 汇 龙 华 / 徐 汇 滨 江 5 元 / ㎡ / 天 白 玉 兰 广 场 虹 口 北 外 滩 8 元 / ㎡ / 天 查 看 更 多 共 享 办 公 德 事 商 务 中 心 ( 东 亚 银 行 大 厦 ) 浦 东 陆 家 嘴 2 5 0 0 元 / 工 位 / 月 房 德 之 星 · 张 江 离 岸 孵 化 器 ( 炬 芯 . . . 浦 东 张 江 高 科 1 2 0 0 元 / 工 位 / 月 艾 克 商 务 中 心 ( 嘉 里 中 心 ) 静 安 静 安 寺 3 0 0 0 元 / 工 位 / 月 雷 格 斯 ( 港 汇 中 心 ) 徐 汇 徐 家 汇 2 5 0 0 元 / 工 位 / 月 德 事 商 务 中 心 ( 嘉 华 中 心 ) 徐 汇 淮 海 西 路 3 0 0 0 元 / 工 位 / 月 事 易 好 ( 上 海 环 球 金 融 中 心 ) 浦 东 陆 家 嘴 4 0 0 0 元 / 工 位 / 月 D C 商 务 中 心 ( 平 安 财 富 大 厦 ) 浦 东 竹 园 商 贸 区 1 0 0 0 元 / 工 位 / 月 W e W o r k ( 星 荟 中 心 ) 虹 口 北 外 滩 2 0 0 0 元 / 工 位 / 月 查 看 更 多 行 业 新 闻 查 看 更 多 > > 龙 湖 集 团 拟 分 批 偿 还 年 底 到 期 的 9 2 亿 港 元 银 团 贷 款 2 0 2 5 0 8 0 8 8 月 7 日 ， 澎 湃 新 闻 得 到 消 息 ， 龙 湖 集 团 （ 0 0 9 6 0 . H K ） 已 着 手 分 批 次 提 前 偿 还 将 于 今 年 1 2 月 到 期 的 海 外 银 团 贷 款 ， 并 且 首 笔 1 1 亿 港 . . . 太 古 地 产 上 半 年 收 入 8 7 . 2 3 亿 港 元 2 0 2 5 0 8 0 8 8 月 7 日 ， 太 古 地 产 （ 0 1 9 7 2 . H K ） 公 布 了 2 0 2 5 年 中 期 业 绩 情 况 。 从 中 期 业 绩 来 看 ， 2 0 2 5 年 上 半 年 ， 公 司 实 现 收 入 约 8 7 . 2 3 . . . 九 龙 仓 上 半 年 股 东 应 占 亏 损 2 4 . 0 6 亿 港 元 2 0 2 5 0 8 0 8 8 月 7 日 ， 九 龙 仓 置 业 （ 0 1 9 9 7 . H K ） 公 布 了 2 0 2 5 年 中 期 业 绩 报 告 。 报 告 显 示 ， 2 0 2 5 年 上 半 年 ， 该 集 团 收 入 同 比 减 少 1 % ， 为 . . . 新 华 联 索 菲 特 大 酒 店 将 二 次 拍 卖 2 0 2 5 0 8 0 8 8 月 7 日 ， 阿 里 资 产 网 发 布 消 息 ， 上 海 市 闵 行 区 泰 虹 路 6 6 6 、 7 1 2 号 的 整 栋 房 地 产 及 其 内 部 被 执 行 人 所 有 的 动 产 ， 将 迎 来 第 二 次 拍 卖 。 此 次 起 拍 . . . 7 月 上 海 楼 市 观 察 ： 二 手 房 韧 性 凸 显 ， 新 房 市 场 分 化 加 剧 2 0 2 5 0 8 0 8 7 月 ， 上 海 二 手 房 市 场 延 续 调 整 态 势 ， 但 整 体 仍 展 现 出 较 强 韧 性 。 据 网 上 房 地 产 数 据 统 计 ， 7 月 上 海 二 手 房 （ 含 商 业 ） 共 成 交 1 9 3 3 7 套 ， 环 比 有 所 回 落 ， 但 . . . 找 房 攻 略 查 看 更 多 > > 上 海 写 字 楼 出 租 市 场 全 景 分 析 ： 机 遇 、 挑 战 与 未 来 趋 势 2 0 2 5 0 8 0 3 上 海 作 为 中 国 的 经 济 中 心 和 全 球 金 融 枢 纽 ， 其 写 字 楼 市 场 一 直 是 商 业 地 产 的 风 向 标 。 近 年 来 ， 受 宏 观 经 济 环 境 变 化 、 产 业 结 构 调 整 和 疫 情 影 响 ， 上 海 写 字 楼 出 租 . . . 上 海 写 字 楼 租 赁 市 场 全 景 分 析 2 0 2 5 0 8 0 3 作 为 中 国 经 济 发 展 的 前 沿 阵 地 ， 上 海 写 字 楼 租 赁 市 场 始 终 保 持 着 旺 盛 活 力 。 本 文 将 全 面 剖 析 上 海 写 字 楼 租 赁 市 场 的 现 状 特 征 、 区 域 格 局 、 租 户 需 求 变 化 以 及 未 来 . . . 上 海 办 公 室 出 租 市 场 深 度 解 析 2 0 2 5 0 8 0 3 上 海 作 为 中 国 最 具 活 力 的 经 济 中 心 ， 其 办 公 室 租 赁 市 场 始 终 保 持 着 独 特 的 魅 力 与 竞 争 力 。 本 文 将 全 面 剖 析 上 海 办 公 室 出 租 市 场 的 现 状 特 征 、 区 域 格 局 、 租 户 需 求 . . . 上 海 办 公 室 租 赁 全 攻 略 ： 洞 察 市 场 ， 精 明 之 选 2 0 2 5 0 8 0 3 在 上 海 这 座 充 满 机 遇 与 活 力 的 国 际 化 大 都 市 ， 优 质 的 办 公 空 间 是 企 业 发 展 的 重 要 基 石 。 上 海 办 公 室 租 赁 市 场 呈 现 出 丰 富 多 样 的 格 局 ， 不 同 区 域 、 不 同 类 型 的 办 公 . . . 上 海 办 公 楼 出 租 ： 探 索 多 元 商 务 空 间 ， 开 启 企 业 发 展 新 篇 2 0 2 5 0 8 0 3 在 全 球 经 济 格 局 中 ， 上 海 作 为 中 国 的 经 济 、 金 融 、 贸 易 、 航 运 和 科 技 创 新 中 心 ， 闪 耀 着 独 特 的 光 芒 。 这 座 国 际 化 大 都 市 ， 不 仅 拥 有 深 厚 的 历 史 底 蕴 ， 更 以 其 蓬 勃 . . . 真 实 房 源 实 地 拍 摄 专 人 带 看 全 程 免 佣 热 门 办 公 室 出 租 热 门 写 字 楼 出 租 热 门 共 享 办 公 出 租 上 海 国 金 中 心 办 公 室 出 租 大 华 银 行 大 厦 办 公 室 出 租 东 亚 银 行 金 融 大 厦 办 公 室 出 租 富 士 康 大 厦 办 公 室 出 租 工 银 大 厦 办 公 室 出 租 环 球 金 融 中 心 办 公 室 出 租 华 润 时 代 广 场 办 公 室 出 租 陆 家 嘴 金 融 广 场 办 公 室 出 租 丁 香 国 际 商 业 中 心 星 创 科 技 广 场 办 公 室 租 赁 亚 芯 科 技 园 办 公 室 租 赁 展 想 中 心 办 公 室 租 赁 都 市 总 部 大 楼 办 公 室 租 赁 华 旭 国 际 大 厦 办 公 室 租 赁 来 福 士 广 场 办 公 室 租 赁 1 7 8 8 广 场 办 公 室 租 赁 8 0 0 秀 创 意 园 星 荟 中 心 办 公 室 租 赁 双 狮 汇 大 厦 办 公 室 出 租 北 外 滩 来 福 士 白 玉 兰 广 场 办 公 室 租 赁 保 利 绿 地 广 场 办 公 室 出 租 东 方 渔 人 码 头 写 字 楼 出 租 中 金 国 际 广 场 办 公 室 租 赁 保 利 西 岸 中 心 办 公 室 出 租 阳 光 滨 江 中 心 写 字 楼 出 租 中 山 公 园 龙 之 梦 办 公 室 租 赁 兆 丰 广 场 办 公 室 租 赁 长 宁 来 福 士 广 场 办 公 室 出 租 龙 之 梦 雅 仕 大 厦 写 字 楼 租 赁 宝 华 大 厦 写 字 楼 出 租 财 富 时 代 大 厦 办 公 室 出 租 浦 东 写 字 楼 出 租 黄 浦 写 字 楼 出 租 静 安 写 字 楼 出 租 虹 口 写 字 楼 出 租 杨 浦 写 字 楼 出 租 徐 汇 写 字 楼 出 租 长 宁 写 字 楼 出 租 普 陀 写 字 楼 出 租 闵 行 写 字 楼 出 租 陆 家 嘴 写 字 楼 出 租 八 佰 伴 写 字 楼 出 租 世 纪 公 园 写 字 楼 出 租 花 木 写 字 楼 出 租 世 博 写 字 楼 出 租 前 滩 写 字 楼 出 租 后 滩 写 字 楼 出 租 张 江 写 字 楼 出 租 金 桥 写 字 楼 出 租 人 民 广 场 写 字 楼 出 租 南 京 东 路 写 字 楼 租 赁 外 滩 写 字 楼 出 租 打 浦 桥 写 字 楼 出 租 南 京 西 路 写 字 楼 出 租 静 安 寺 写 字 楼 租 赁 江 宁 路 写 字 楼 租 赁 上 海 火 车 站 写 字 楼 出 租 大 宁 写 字 楼 出 租 北 外 滩 写 字 楼 出 租 四 川 北 路 写 字 楼 出 租 临 平 路 写 字 楼 出 租 虹 口 足 球 场 写 字 楼 出 租 大 连 路 写 字 楼 出 租 五 角 场 写 字 楼 出 租 新 江 湾 城 写 字 楼 出 租 徐 家 汇 写 字 楼 出 租 万 体 馆 写 字 楼 出 租 徐 汇 滨 江 写 字 楼 出 租 浦 东 共 享 办 公 室 出 租 黄 浦 共 享 办 公 室 出 租 静 安 共 享 办 公 室 出 租 虹 口 共 享 办 公 室 出 租 杨 浦 共 享 办 公 室 出 租 徐 汇 共 享 办 公 室 出 租 长 宁 共 享 办 公 室 出 租 普 陀 共 享 办 公 室 出 租 闵 行 共 享 办 公 室 出 租 宝 山 共 享 办 公 室 出 租 陆 家 嘴 共 享 办 公 室 出 租 八 佰 伴 共 享 办 公 室 出 租 竹 园 共 享 办 公 室 出 租 花 木 共 享 办 公 室 出 租 张 江 共 享 办 公 室 出 租 人 民 广 场 共 享 办 公 室 出 租 南 京 东 路 共 享 办 公 室 出 租 外 滩 共 享 办 公 室 出 租 南 京 西 路 共 享 办 公 室 出 租 静 安 寺 共 享 办 公 室 租 赁 江 宁 路 共 享 办 公 室 租 赁 上 海 火 车 站 共 享 办 公 室 租 赁 大 宁 共 享 办 公 室 租 赁 北 外 滩 共 享 办 公 室 租 赁 虹 口 足 球 场 共 享 办 公 室 租 赁 大 连 路 共 享 办 公 室 出 租 五 角 场 共 享 办 公 室 出 租 新 江 湾 城 共 享 办 公 室 出 租 徐 家 汇 共 享 办 公 室 出 租 万 体 馆 共 享 办 公 室 出 租 徐 汇 滨 江 共 享 办 公 室 出 租 办 公 室 出 租 找 楼 盘 委 托 找 房 投 放 房 源 新 闻 资 讯 服 务 热 线 : 0 2 1 5 1 6 1 3 3 0 8 联 系 地 址 ： X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 友 情 链 接 ： 星 创 科 技 广 场 浦 江 科 技 广 场 金 领 之 都 o f f i c e p a r k 金 海 园 展 想 中 心 大 厦 张 润 大 厦 张 江 国 创 中 心 展 想 广 场 东 方 万 国 企 业 中 心 浦 江 智 慧 广 场 © 2 0 1 8 2 0 2 5 上 海 典 讯 房 产 营 销 策 划 有 限 公 司 A l l R i g h t s R e s e r v e d .     沪 I C P 备 2 0 2 1 0 3 1 0 4 7 号 1 | |     网 站 地 图

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